Appartement à vendre, 2 pièces - Cabourg 14390

L'agence 2L IMMO est heureuse de vous proposer cette appartement situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, ce deux pièces de 36,06 m², idéalement situé avec un accès direct à la plage, sans aucune route à traverser !

Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé EST, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un dégagement, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une belle chambre de 12 m².

Les atouts de ce bien :

- Un balcon exposé Est pour profiter de la lumière naturelle.
- Un accès direct à la plage, sans route à traverser.
- Le chauffage compris dans les charges, pour davantage de confort et une meilleure maîtrise du budget.

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un lieu de vacances ou un investissement immobilier, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 100 €. Dans une copropriété de 380 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)